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Le constat réception

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Publié par dans réception · 1 Août 2019
Tags: réception
Le constat réception


La réception d'une maison ou l'assistance à la réception d'une maison construite et livrée neuve ou d'un logement livré en Vefa par exemple, est quelque chose de sérieux.
Ce jour j'ai été contacté par une société filiale d'un grand groupe immobilier, qui me propose sous l'intitulé de constat à réception, de vous assister à la réception de votre bien, c'est-à-dire de réaliser une mission d'expert, mais pour eux en sous-traitance.

En réalité cette société va simplement vous convaincre de passer par ses services en vous disant qu'elle s'occupe de tout pour vous assister à la réception, mais dans la réalité, cette société va déléguer cette réalisation à un expert ou un pseudo-expert, le tout en cascade de sous-traitants, et l'on me dit que c'est en représentation des propriétaires.

Pour représenter une personne il faut être avocat ce qui n'est pas le cas de cette société, ensuite l'expertise est quelque chose de sérieux, en réalité vous, propriétaire des lieux, vous allez signer une mission de conseil avec une société qui va sous-traiter à un sous-traitant le tout sans aucun contrat de sous-traitants acceptés par vous même le propriétaire,  ce qui est quant même malheureux puisque la première des choses qu'un expert doit savoir, c'est que tout contrat de sous-traitance doit être accepté par le maitre de l'ouvrage.
Déjà, là, nous ne sommes pas d'accord, effectivement j'ai donc refusé ce principe même, qui pour moi est loin d'être correct vis-à-vis des propriétaires et maîtres d'ouvrage.

Maitre d'ouvrage que vous êtes préféré et de loin traités directement avec un véritable expert qui en possède le titre cela vous évitera certainement d'avoir une prestation à la louche, car n'oublions pas que cette société filiale du groupe immobilier ne fait pas ça juste par plaisir, mais pour gagner de l'argent et que l'expert qui va être envoyé entre parenthèses sur place, lui va travailler au rabais puisque forcément le prix sera diminué de la marge de chaque intervenant et lorsque l'on travaille au rabais, on fait un travail pour le prix où l'on est payé c'est-à-dire que l'on n'a pas de temps, il faut que ça aille vite et pas trop compliqué.

Alors respecté ce que j'ai toujours dit, futur propriétaire comme pour la construction ne traiter qu'avec des gens en direct et non pas avec les cascades de sous-traitants.



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18/08/2019

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