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Un expert indépendant pour vos vices cachés

Missionné l'expert avant
l'achat de la maison, vous conseiller sur l'état et les travaux nécessaires :
c'est un peu le prix de la tranquillité


Sur le respect des normes, sur les éléments d'équipement
L'état de la structure visible et l'état de charpente si visible .
Les règles liées à l'urbanisme.
Répondre aux questions des futurs acheteurs.
L'audit avant achat permet aussi d'établir les travaux nécessaires pour la mise en conformité, les futurs travaux souhaités.


Définition de vice caché

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus.


Le terme de caché peut surtout vouloir dire volontairement, un vendeur qui vous présente un mur tout neuf repeint récemment, il faut ce poser la question du pourquoi!


L'audit achat dure 3 heures, je regarde tout ce qui forme ce que j'appelle le bien immobilier que vous voulez acheter, le prix de la prestation est en fonction du type de bien

joindre l'expert pour plus de renseignement
Un expert qui écrirait : qu'il est le conseil des constructeurs avec des solutions dans des projets de construction, du début à la fin d’un bâtiment. N'est pas expert impartial et indépendant, cela veut dire qu'il prend parti pour le constructeur, l'artisan, il ne va pas critiquer le travail de l'entreprise avec qui il travaille en cas de désaccord, l'expertise est donc faussée. C'est bien pour cela que la déontologie inscrit que l'expert ne peut que rester seul et neutre
C’est exactement le cas de ma Déontologie, jamais vous ne m'entendrez donner les coordonnées d'un artisan, pourtant tous les jours l'on me le demande. Mais depuis plus de 20ans, j'ai opté pour le respect du droit, des règles de l'art, des normes et de l'impartialité, même si c'est contraignant.

28/01/2024

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