L'Expert BD CONSEIL-DUTREVE vous assiste dans le montage de votre projet de construction, administratif,
vérifier si les plans sont corrects ?, si les normes sont bien respectées ? Quels sont les professionels qui interviennent dans votre construction de maison?
l'Expert va vous aider à comprendre et surtout à bien commencer.
Le Maître d'Ouvrage (MO)- Propriétaire et financier de l'ouvrage
L’architecte :Créateur pour le compte du propriétaire de l'œuvre et maître de l'ouvrage.
Le Maître d'œuvre(Mo) :En charge de faire réaliser l'œuvre dans la conformité, c'est un professionnel (enfin normalement)
Le pilote :il est responsable, vis-à-vis du maître de l'ouvrage ou maître d'œuvre, de la coordination entre toutes les parties intervenant dans un projet de construction, appelé le conducteur des travaux.
Le bureau de contrôle :Doit contrôler que les travaux sont conformes aux normes, mais toujours interdit dans la maison individuelle, mais rien ne s'oppose à ce que les maîtres de l'ouvrage fassent appel à un expert des règles de l'art.
Le SPS (Sécurité Prévention Santé)
Il doit contrôler le respect des règles de sécurité et de santé publique des ouvriers sur un chantier, mais là aussi absent en maison individuelle.
L'entrepriseElle peut être générale, artisanale, elle signe un marché qui lui confère la réalisation d'un ensemble de l'œuvre dans le respect de toutes les normes et sécurité. (Sans contrôleur pas sur!)
Le sous-traitant : Entreprise qui intervient bien souvent sans que les maîtres de l'ouvrage en aient connaissance, malheureusement, mais il est sous les ordres de l'entreprise qui l'utilise, sous les ordres et les responsabilités du signataire de son contrat.
N'oubliez jamais que plus vous demandez un devis de marché détaillé plus vous saurez ce que l'on vous réalise et cela est d'autant moins de litige et procédures par la suite.
Vous ne savez pas lire les mots techniques cela se comprend, faite appel à un expert-conseil qui va lire et apprécier ou pas les écritures et demander des modifications. Le coût de cette intervention est toujours moins coûteux qu'une mise en expertise après. .
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Le Maître d'Ouvrage (MO)- Propriétaire et financier de l'ouvrage
L’architecte :Créateur pour le compte du propriétaire de l'œuvre et maître de l'ouvrage.
Le Maître d'œuvre(Mo) :En charge de faire réaliser l'œuvre dans la conformité, c'est un professionnel (enfin normalement)
Le pilote :il est responsable, vis-à-vis du maître de l'ouvrage ou maître d'œuvre, de la coordination entre toutes les parties intervenant dans un projet de construction, appelé le conducteur des travaux.
Le bureau de contrôle :Doit contrôler que les travaux sont conformes aux normes, mais toujours interdit dans la maison individuelle, mais rien ne s'oppose à ce que les maîtres de l'ouvrage fassent appel à un expert des règles de l'art.
Le SPS (Sécurité Prévention Santé)
Il doit contrôler le respect des règles de sécurité et de santé publique des ouvriers sur un chantier, mais là aussi absent en maison individuelle.
L'entrepriseElle peut être générale, artisanale, elle signe un marché qui lui confère la réalisation d'un ensemble de l'œuvre dans le respect de toutes les normes et sécurité. (Sans contrôleur pas sur!)
Le sous-traitant : Entreprise qui intervient bien souvent sans que les maîtres de l'ouvrage en aient connaissance, malheureusement, mais il est sous les ordres de l'entreprise qui l'utilise, sous les ordres et les responsabilités du signataire de son contrat.
Vous pouvez avoir jusqu'à 25 métiers :
1. La maîtrise d'œuvre
2. L'économiste de la construction
3. Le conducteur de travaux
4. Le pilote
5. Le géotechnicien
6. L'ingénieur des sites et sols pollués
7. Le contrôle technique
8. Les techniques du bâtiment
9. Gros œuvre
10. Terrassement VRD , Aménagement extérieur
11. Maçonnerie
12. Eléments de structure métalliques
13. Second œuvre
14. Métallerie
15. Bois
16. Toiture
17. Aménagement
18. Cloisonnement,doublage, Faux plafond
19. Ventilation / Climatisation
20. Électricité , Courants forts, Courant Faible
21. Plomberie, Sanitaire
22. Process Industriel
23. Finition / Embellissement
24. Menuiserie , Aluminium , Fer , Bois
25. Sol , Parquet , Peinture , Moquette , Sol synthétique
2. L'économiste de la construction
3. Le conducteur de travaux
4. Le pilote
5. Le géotechnicien
6. L'ingénieur des sites et sols pollués
7. Le contrôle technique
8. Les techniques du bâtiment
9. Gros œuvre
10. Terrassement VRD , Aménagement extérieur
11. Maçonnerie
12. Eléments de structure métalliques
13. Second œuvre
14. Métallerie
15. Bois
16. Toiture
17. Aménagement
18. Cloisonnement,doublage, Faux plafond
19. Ventilation / Climatisation
20. Électricité , Courants forts, Courant Faible
21. Plomberie, Sanitaire
22. Process Industriel
23. Finition / Embellissement
24. Menuiserie , Aluminium , Fer , Bois
25. Sol , Parquet , Peinture , Moquette , Sol synthétique
ATENTION, beaucoup de litiges naissent d'un devis mal rédigé, ou de travaux supplémentaires non acceptés.
N'oubliez jamais que plus vous demandez un devis de marché détaillé plus vous saurez ce que l'on vous réalise et cela est d'autant moins de litige et procédures par la suite.
Vous ne savez pas lire les mots techniques cela se comprend, faite appel à un expert-conseil qui va lire et apprécier ou pas les écritures et demander des modifications. Le coût de cette intervention est toujours moins coûteux qu'une mise en expertise après. .
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