ce qui vous permet de ne plus accepter dans le cadre de la maison en pisé, une obligation à enfermement par isolation, alors même que les texte historique l'interdisent le logement et de la rénovation sera mieux informée et mieux responsabilisée, des diagnostiqueurs, aux agents immobiliers, en passant par les notaires, les syndics de copropriétés et les propriétaires eux-mêmes.

L’expertise des fissures va permettre de définir si vos fissures sont liées à l'affaissement des structures suite à l'asséchement des sols argileux.

En effet sur 100 dossiers que reçois Bercy pour validation en Catastrophe naturelle, 5 seulement passes la barre, ensuite il faut expliquer à votre assureur que OUI les cassures sont le résultat de phénomènes sécheresse, là, vous verrez si vous n'avez pas un dossier bien établi, vous allez vous battre avec l'expert et l'assureur.

Plusieurs objectifs.

Le premier est de faire un rapport qui va permettre à l'état de vous accepter dans cercle des sinistrés, ensuite, votre assureur qui aura une partie du travail fait devra dire par la voix de son expert-conseil technique si il est en accord avec nous, auquel cas, après il faudra passer à la partie indemnisation, du sinistre et préconisation en réparation.

En réalité et suivant votre sinistre, dire à votre assureur que vous n'êtes pas responsable de ce qui vous arrive et qu'il lui faut prendre en charge votre sinistre, sur le papier c'est simple, mais pas dans le réel.

Faites confiance à l'expert indépendant que je suis.

Un désordre est la suite d'une malfaçon, c'est la conséquence qui suit la malfaçon.

C'est le phénomène qui transforme la chose bien en place en élément en mouvement pouvant allez jusqu'à la destruction.

Un désordre sur la maçonnerie c'est un linteau qui n'est pas chainé et qui va faire fissurer les enduits, ça peut être, une pièce d'appuis de porte mal posée qui va laisser passer l'eau, une chape mal stabilisée qui va bougé et créer des affaissements ou des fissures....

Un désordre sur la maçonnerie est la conséquence du défaut, de la malfaçon, le désordre c'est le défaut transformé en sinistre, alors que le défaut reste un défaut visible ou non.

Un désordre comme son nom l'indique, perturbe l'ordre des choses, et peut avoir des conséquences importantes, une chape de plancher rayonnant mal réalisée qui se transforme en sable va nécessiter de tout casser et tout refaire, la malfaçon du départ entraine le désordre à l'arrivée.

Désordre humidité

Erreur de conception avec absence de pose de drain, de rejet d'eau, manque ou défaut de ventilation

Les infiltrations d'eau par des points singuliers mal jointoyés

les points de condensation, qui perturbent l'efficacité des isolants et à la durabilité des ouvrages

Les remontées par capillarités, dans les murs, les structures.

Le contact du bois avec le sol notamment avec les maisons en bois.

Désordres des enduits de façade

l'aspect

La nuance qui désigne des variations de couleur ou d'aspect de l'enduit. Résultat de l'irrégularité de la préparation de l'enduit (dosage et malaxage) ou de l'application (reprises, épaisseur, uniformité du talochage, vent …).

Les spectres  qui sont visibles seulement lorsque l'enduit est mouillé. Résultat du différentiel existant dans la prise ou la vitesse de prise de l'enduit entre les joints des maçonneries et la surface courante.

Phénomène, du à la nature des joints suivant leur porosité, largeur, arasement, et qui est réduit par l'application de l'enduit en deux passes et surtout le respect des épaisseurs.

Le faïençage ou marbrage
Microfissuration qui affecte la surface de l'enduit.
Les finitions talochées et talochées éponges sont particulièrement sensibles à ce désordre.

Les mousses

Elles sont dues au développement de micro-organismes sur des zones humides ou à des dépôts de salissures urbaines.

Murs destinés au maintien des terres de faible hauteur,  2 m maxi, ces ouvrages qui sont construits en périphérie de clôture de pavillons et qui sont construits en maçonnerie, souvent sans bureau d'études.

Leur stabilité est assurée par leur propre poids et par la réalisation de fondations calculées.

Pour maintenir l'équilibre, le mur doit permettre de retenir :
- la poussée des terres;
- les poussées hydrostatiques si les terres sont mal drainées;
- les surcharges d'exploitation éventuelles si au-dessus existe un passage routier;
- les chocs éventuels.

Le désordre est l'affaissement de ces murs, pour des raisons qui sont à définir par l'expert, mais que l'on peut déjà supposer :

Une épaisseur insuffisante

Un défaut de structure

Une mauvaise évacuation des eaux de ruissellement.

Le risque de grand glissement du mur sur des terrains en pentes.

...................appeller l'expert

Les trois points qui font des murs humides

Les plantations, les zones de plantations contre un mur :

Toutes plantations doivent suivre les règles lorsqu'elles sont en massif contre un mur,  augmentation du sinistre avec un drain agricole au pied de mur, une jardinière mal réalisée c'est déjà dangereux, mais qui rejette en permanence l'humidité dans le mur déjà malade, c'est catastrophique.